U&A公式ブログ– category –
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不動産は反脆弱的な資産クラスです(後)
先に取り上げた論文では、過去400年間にわたる不動産価格の変化に関する実証データ... -
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不動産は反脆弱的な資産クラスです(前)
不動産は、防御的な資産クラスとして広く認識されています。 しかしながら、それが... -
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株式の評価と不動産の評価の類似点について
不動産評価は不動産投資の経済的価値を決定するプロセスですから、還元利回りは収... -
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不動産と相続
今年の4月19日、不動産と相続税に絡む重要な最高裁判決が出ました。 既に、報道で... -
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SPACと地方銀行
コロナ禍がまだ収束する様相を見せていない中、これまでに金融機関から調達した借... -
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投資リスクの数理的コントロール
不動産投資理論に関する最近の研究は、金融工学ないし数理ファイナンス理論などの... -
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不動産投資とDCFとNPVとIRRの関係
“投資”は、“現在資金”を確実に実行可能な現在の消費に使うこととは異なり、一定の... -
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抵当権設定登記を抹消しないままでの不動産売買に潜むリスク
ほとんどの場合そういうことはないですが、稀に数十年前の抵当権設定登記がそのま... -
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リスクと不確実性
最近よく目にする“VUCA”とは、Volatility(変動性)、Uncertainty(不確実性)、Co... -
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お金とは何だろうか?-信用貨幣という考え方
「お金(貨幣)とは何か?」と面と向かって問われると、普段あまりに慣れ親しんで...