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U&A公式ブログ
不動産投資とDCFとNPVとIRRの関係
“投資”は、“現在資金”を確実に実行可能な現在の消費に使うこととは異なり、一定の... -
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抵当権設定登記を抹消しないままでの不動産売買に潜むリスク
ほとんどの場合そういうことはないですが、稀に数十年前の抵当権設定登記がそのま... -
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リスクと不確実性
最近よく目にする“VUCA”とは、Volatility(変動性)、Uncertainty(不確実性)、Co... -
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お金とは何だろうか?-信用貨幣という考え方
「お金(貨幣)とは何か?」と面と向かって問われると、普段あまりに慣れ親しんで... -
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ジョージ・ソロスの“錬金術”?
著名な投資家ないしは“投機家”として知られるジョージ・ソロスが自著や講演で頻繁... -
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金融政策と不動産市況
黒田東彦日本銀行(日銀)総裁就任後しばらくしてから本格的に講じられることにな... -
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容積率の移転について
土地に上物を建築するには、定められた容積率(建築物の延床面積の敷地面積に対す... -
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不動産クラウドファウンディング事業の隆盛
不動産特定共同事業法を利用した不動産クラウドファウンディング事業が好調のよう... -
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根抵当権抹消登記の手続について
不動産は金融機関が最も信用を置く担保価値のある資産です。金融機関の貸付債権を... -
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株式市場と不動産価格の関係
株価と不動産価格の間に直接的な関係が存在することを示す統計的根拠は、今のとこ...