U＆A公式ブログ– category –
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不動産投資入門一歩前②－「表面利回り」と「実質利回り」の違い（具体例）
前回、「利回り」について説明しました。「利回り」といっても、「表面利回り」で... -
不動産投資入門一歩前①－不動産投資における「利回り」とは何なのか？
相当な期間ご無沙汰であった弊社公式ブログですが、いつもの時事ネタ等に加えて、... -
未来の期待リターンの「前借り」と「棚ぼた的利益」
金融市場では、ファンダメンタルズに基づく合理的な成長が、唐突に非合理的な「バ... -
日本初、インバース不動産ETF
市場が下落局面に入るだろうと予想される時、その下落局面を上手く利益に変える手... -
土地所有者が土地上に建物を建築する場合の注意点
一定の大きな土地を所有する人がとる「相続税対策」として、収益物件を建築すると... -
リスク管理と中国不動産市況の行方
戦後日本の資本市場の歴史は、大雑把に２つに分けられるように思われます。前半は... -
不動産価格のダイナミクスと不確実性
不動産市場の価格ダイナミクスの性質を考えてみましょう。これには、特定の不動産... -
ミンスキーとソロスと「不安定性」
最近の市場と経済を観察していると、どうも不均衡 (安定性の喪失) に向かっている... -
AIに基づく金融機関のリスク管理について
物理学者ディディエ・ソネット博士は、スイス連邦工科大学チューリッヒ校（ETHZ）... -
2023年、東京の不動産市況の動向
世界的金融危機への潜在的不安が払拭されたとまでは言えない状況ながら、2023年上...
